Wohneinheitenfläche
Um 91 m²
Inhalt
Um 294 m³
Baujahr
Baujahr 2006
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

Scheldestraat 120

4382 LZ, Vlissingen (Zeeland)

Op de hoek van de fraaie Singel en de Scheldestraat is in 2006 een appartementengebouw gerealiseerd, genaamd Singelhof. Dit kleinschalige complex bestaat uit 5 bouwlagen met 13 appartementen en heeft een vriendelijke uitstraling.
Op korte loopafstand van de binnenstad en van strand en Boulevards. Uitstekende verduurzaming en dus heel goed beheersbare energiekosten en een uitstekende akoestische isolatie.

Algemene ruimte: veilig afgesloten maar toch een gastvrije portiek waar u de keuze heeft om met de trap of met de lift naar de eerste verdieping te gaan. Op de ruime overloop treft u de toegang naar het appartement.

Indeling: entree, gang, meterkast, slaap- annex werkkamer aan de achterzijde, badkamer, royale hoofdslaapkamer met vaste kastenwand, binnen-berging met cv ketel en wasmachine-aansluiting. Separate toiletruimte, heerlijk lichte woonkamer van zo'n 30 m2 met een open keuken van ruim 13 m2 verbonden aan een overdekt balkon (loggia), deze is middels glazen panelen afsluitbaar. Op de begane grond bevindt zich een individuele berging, prima met de fiets te bereiken via een aparte ingang aan de Singel.

Goede ventilatiemogelijkheden door praktische draai-kiep ramen, ruime sanitaire voorzieningen en een functionele keuken met ingebouwde apparatuur. Het appartement ademt een fijne sfeer uit door de heerlijke lichtinval en de kleurrijke afwerking.

Het appartement is uitgevoerd met uitstekend isolerende beglazing en een goed renderende cv ketel uit 2007. Niet voor niets een hoogwaardig energielabel dus voor de energiekosten hoeft u het niet te laten. Trouwens, ook de V.v.E. bijdrage is met € 157,- per maand relatief laag en gebaseerd op een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP). Dat houdt in dat de bijdrage de komende jaren niet onevenredig verhoogd zal worden.

Ook zo benieuwd naar deze woning? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
349.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Hochhauswohnung, Apartment
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2006
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
91 m²
Inhalt
294 m³
Außenbereich
5 m²
Gebäudebezogene Freifläche
6 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Wannenbad, Dusche, Waschbeckenanrichte
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Mechanische Ventilation, Fernsehkabel, Sonnenschutz außen, Lift, Glasfaserkabel

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
05-03-2026
Isolation
Dachisolierung, Wandisolierung, Doppelfenster
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Intergas compact hr combiketel gas gestookt uit 2007 (eigendom)

Außenraum

Lage
Aan rustige weg, in centrum, open ligging
Balkon / Dachterras
Balkon
Garten
Kein Garten

Bergspace

Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

VvE Überprüfungsliste

Periodeische Beitragsleistung
Ja

Energieverbrauch ein Vlissingen

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 05-03-2026

Jahres-Stromverbrauch

1740 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)

Gaskonsum pro Jahr

790 m³

(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 10-03-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4382

Gesamtbevölkerungszahl
8215 Bewohner
Männer
48%
Frauen
52%

Bewohner von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4382

bis 15 Jahre
14%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
22%
45 bis 65 Jahre
24%
65 und älter
29%

Haushalte von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4382

Einpersonig ohne Kinder
54%
Erwachsene ohne Kinder
24%
Haushalte ohne Kinder
78%

Haushalte von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4382

Haushalte mit einem Kind
9%
Haushalte mit mehreren Kindern
13%
Haushalte mit Kindern
22%

Wohnungen in Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4382

Wohnungen vor 1945
24%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
35%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
7%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
3%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
12%

Wohnungen in Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4382

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
11%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
7%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
60%
Eigentumswohnungen
40%

Sonstige Einzahlungen Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4382

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 168.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
13%

Sonstige Einzahlungen Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4382

Adressen pro Quadratkilometer
2579
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
100%
Postcode kaart 4382 Gemeente kaart vlissingen

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4381 LS, Vlissingen

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Über Bert Bimmel Immobilien

Unser Büro ist seit 1990 auf dem Immobilienmarkt aktiv, als Bert Bimmel ein bestehendes Maklerbüro übernahm. Vor diesem Schritt arbeitete er bereits jahrelang im Immobilienbereich bei einem internationalen Ingenieurbüro. Das Büro begann mit zwei Personen und ist in den Jahren zu einem der führenden Maklerbüros in Zeeland herangewachsen.

Bert Bimmel hat einen technischen Hintergrund, was im Bereich sehr wichtig ist. Auch die Mitarbeiter unseres Büros besuchen regelmäßig Kurse und Schulungen, um sich über neue Entwicklungen zu informieren, ihr Wissen auszubauen und Fähigkeiten zu erweitern. Zwei unserer Büromitarbeiter sind vollständig zertifizierte NVM-Makler. Die Zertifizierung bedeutet unter anderem, dass der Makler ständig weiterbildungsreif ist im Bereich Immobilienmakler und das Praxisdiplom Immobilienmakler-Versteigerer erfolgreich abgelegt hat. Darüber hinaus sind sie verpflichtet, jedes Jahr fortgeschrittenen Unterricht zu absolvieren.

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Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Scheldestraat 120, Vlissingen

349.000 € k.K. - Verfügbar